DIRITTO URBANISTICO

Programma

Aggiornato A.A. 2018-2019

La disciplina del territorio. Dall'urbanistica al governo del territorio. Urbanistica e Costituzione.

La pianificazione urbanistica.

I vari tipi di piano.

Piani di area vasta.

Piano regolatore generale. Procedimento di formazione. Struttura e contenuti. Le misure di salvaguardia. L'attuazione del piano regolatore generale. Piani attuativi e attuazione per accordi. La programmazione temporale. L'espropriazione per pubblica utilità e l'indennità di esproprio. Occupazione d'urgenza e occupazione acquisitiva.

Piani attuativi e piani di settore.

Il piano particolareggiato di esecuzione.

Il piano di lottizzazione.

La lottizzazione abusiva.

L'efficacia delle prescrizioni urbanistiche.

La discrezionalità del pianificatore.

Perequazione urbanistica. Compensazione. Premialità.

Il controllo sull'attività edilizia e le sanzioni.

La classificazione degli interventi edilizi.

I titoli abilitativi e i relativi presupposti.

Abusi edilizi e sanzioni.

Le ipotesi di sanatoria.

Il mutamento di destinazione d'uso.

Il permesso di costruire. La sua efficacia, il suo regime.

Il contributo di costruzione.

L'annullamento del permesso di costruire.

La denuncia di inizio di attività.

La segnalazione certificata di inizio di attività.

Il certificato di agibilità.